Antes
de decidir de comprar una propiedad en España es muy importante
de estar completamente enterado del procedimiento y de los
costes legales implicados en la compra de una propiedad. Lo
siguiente tiene solamente la finalidad de una pequeña
guía y no es de manera alguna un substituto de consejo
profesional.
Notario.
El notario es un abogado designado por el Gobierno Español para testificar la firma de todos los documentos públicos legales. En este caso la escritura de la propiedad. Él representa al comprador y al vendedor. El honorario notarial es alrededor de 2% del precio de la propiedad y tiene que ser pagado al mismo tiempo que la firma de la escritura. El documento original firmado está guardado por el notario que solicitará el cambio formal en el Registro de la Propiedad. El comprador recibirá una copia simple de la escritura que está firmado y estampillado por el notario. La escritura oficial se puede tardar un poco en procesarse y hasta entonces, la copia simple está su unica prueba oficial de propiedad que se tiene que guardar en un lugar seguro.
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